下拉阅读上一章

第十二章: 资本积累一

  一个人无论是想要生存还是更好的生活下去,都需要一定的资本做积累,在这个积累的过程环节就是资本积累,张三参照并分析了自身所学的能适用给其他人的资本积累方法,大致归纳总结了几个方向,设定本金五千元,目标十万,时间周期不固定,具体方法张三用自身做实践呈现出来,第一种张三称之为现金流。场景和人物设定:一台二手电脑800元,网费月付500元,房租季付2000元,剩余1700元生活费。网络通讯工具传播信用卡信息出去,用点面扩散的方法快速的发散信息源和覆盖面,达到最大值,覆盖最广阔的人群。

张三发布的信息内容主要是信用卡养卡和提额类信息,张三把每个月养卡的价格定为信用卡固定额度的三个点每个月,每三到六个月提额一次,卡内预留原卡额度九个点的费用,提固定额度收费五个点,提临时额度收费两个点。就这样一条很简单的信息通过互联网聊天工具开始在网络上疯狂的传播起来,张三换算了一下收益分配比例,假设一个人有信用卡总额度三万,按照这样的收费标准也就是一次可以获得2700元的费用,那么十万现金流也就是需要三十七个客户,也就是一百一十一万的信用卡总额就可以完成。按照一天一个客户的速度,两个月即可以收获十万现金流。但是在实际的人际交往关系里面,这个速度可能会更快,尤其金融行业陌生的人际交往过程中,一旦完成初次交易,该客户就会对你产生积极的影响和扩散力。

事情到了这里并没有结束,张三深刻的理解这十万块钱是需要给自己客户一定的回报才能完善,因此张三需要根据每张卡的不同账单日和还款日包括信用卡的额度做一次风控,也就是最核心的现金流闭环环节,只有这样到手的十万元费用才能让自己充分的支配起来,根据最后的换算关系,张三通过最简单但是也最庞大的加减乘除法得出自己手头这笔十万现金流风控最高值在三万多点的位置,所以张三的现金流有效使用率就是不超过七万既是安全范围。就这样,两个月不到的时间张三积累了自己的第一笔七万元本金或者大家喜欢说的原始资本这个词吧。

七万元现金流到手以后,张三需要做的是进一步持续扩大手头持有现金总数,这时候,按部就班的操作之前的方式不足以短期内实现并提供张三所需要的庞大的资金数目,因此张三将目标瞄准到了房屋的交易和买卖上。如果不考虑现在政策的改变,第一次买房首付二点五成,按照三成的关系支付的话,一套总价二十三万的房产是张三的理想出手价位,剩下的时间和解决问题就变得简单起来了。

张三筛选了大量的信息,设置价格区间,选择相对适中的地理位置和升值空间以后,张三购入了一套总价二十三万的房产,房屋工作交接完毕以后,张三有两种选择,一种是选择银行二次抵押类的贷款产品,另一种则是选择信用借贷类的金融产品。张三知道当前市场上的二次抵押类产品其实就是从国外传播过来的反按揭形式抵押,通俗点说法就是把银行正常的按揭程序倒着顺序再走一次就是反按揭也就是二次抵押。张三思考衡量了之后先选择信贷类产品,扩充资本,然后再选择了二次抵押,再一次扩充资本,这样张三现在手头持有的本金已经远远超出了当初的七万和价值二十三万的房屋总价的总和,达到了一百三十六万的现金和账户存款。

张三明白金钱的本质其实是流通,如果不能有效的流通即使像这样通过其他方式持有再多的现金对自己造成的都是一种负债和深深的财务上的压力,张三需要做的就是把现如今手头持有的资本全部花销出去来冲抵自己的负债,并且获得一份长期稳定持续的收益来让这笔一百三十六万的本金真正的变成自己的私人财产,而不是通过借贷或抵押得来最后终将偿还的短期资本拥有。

张三看每天的新闻和报道讲述现在房地产市场的低迷和空置率,新闻上统计说,目前中国的房地产空置率足以容纳三十六亿人居住,这是一个非常恐怖的数字和现象,而且从金融的波动性中张三可以很明显的感觉到当前金融市场对房屋类借贷产品风控的升级和逐渐强化。可能在前几年某个客户只要有房产就可以行走方便之门,但是现在金融对房产的未来市场估值和观点越来越收缩和谨慎,房产类借贷产品的门槛也是越来越高。张三对房子的概念是有一套入住就可以了,不必要预备太多让自己烦恼,何况在将来到底是房地产更甚一筹还是拆楼小分队更甚一筹都说不准确,毕竟时间缓冲了那么久,一栋房屋也到了该推倒和寿终正寝的时候了。

张三总是有很多稀奇古怪的想法,每每“触情生情”的时候张三就会开始胡思乱想,他看到海里的乌龟会幻想为什么药店里不卖一种药,人吃了就可以在水下用皮肤或毛孔呼吸的药呢?他看到现实中打车行业争得你死我活他就会想,为什么大家明知道国家法律不允许私家车当运营车用大家还用呢?为什么大家就不能把私家车当跑腿司机送货送东西用呢?为什么非要当送人用呢?。。。。。。。。张三总是有很多稀奇古怪的念头和想法,有的时候他自己问自己为什么。可能这就是脑子有病吧。。。。。

题外话:不要贪婪,适可而止,不要继续问怎么做,你问了我也不知道,因为我都是瞎编的,哈哈,祝大家国庆节快乐,我在上海逛夫子庙吃菠萝饭。

第十二章: 资本积累一

你刚刚阅读到这里

-/-

返回
加入书架
离线免费章节 自动订阅下一章 书籍详情 返回我的书架 举报本章